家賃は払うな、受け取れ。
DIYし放題の「逆」不動産。
「家賃0円」は当たり前。
対象エリアなら、最初の3ヶ月分、私たちがあなたに「活動費」を支払います。
直して、住んで、黒字から始める移住生活。
なぜ、お金をもらって住めるのか？
「家賃がもらえるなんて、怪しい詐欺じゃないか？」
そう思われるのも無理はありません。しかし、これには明確な理由があります。
私たちが取り扱っているのは、雨漏りしていたり、床が抜けていたりする**「訳あり物件」**だからです。
本来なら、オーナーが数百万円かけてリフォームをしてから貸し出すもの。
しかし、私たちはこう考えました。
**「その修繕の手間（DIY）を入居者が負担してくれるなら、その対価としてお金を支払うべきだ」**と。
これは、単なる賃貸契約ではありません。
あなたの労働力と、私たちの物件を交換する、対等なパートナーシップなのです。
雨漏り不動産の「3つの異常なメリット」
1. 全物件「原状回復」一切不要
壁をぶち抜いても、ペンキを塗りたくっても構いません。
退去時に「元通りにする」というルールは存在しません。
むしろ、あなたが手を加えることで家の価値は上がります。
賃貸でありながら、持ち家のように自由にカスタムしてください。
2. スタートダッシュ「3ヶ月フリーレント」
すべての物件で、契約開始から3ヶ月間は家賃が0円です。
入居直後は、掃除や修繕で忙しく、まだ快適に住めないかもしれません。
その期間の家賃をいただくのはフェアではないため、無料にしています。
3. 対象エリア限定「逆家賃（活動支援金）」
ここが最大の特徴です。
過疎地域などの「重点攻略エリア」に指定された物件の場合、フリーレントに加えて**「家賃3ヶ月分相当額」を入居時に支給（振り込み）**します。
【例：家賃3.5万円の物件の場合】
- 入居時の支払い： 0円（敷金礼金なしの場合）
- 家賃発生： 4ヶ月目から
- あなたが受け取るお金： 105,000円（活動支援金として）
※受け取ったお金の使い道は自由です。ホームセンターで工具を買うもよし、引越し代の足しにするもよし。「住むだけで黒字」からスタートできます。
一般的な賃貸 vs 雨漏り不動産
普通の賃貸物件と何が違うのか、表で比較してみました。
| 項目 | 一般的な賃貸 | 雨漏り不動産 |
| DIY・改装 | 基本的に不可（画鋲すらNG） | 完全自由（破壊もOK） |
| 原状回復 | 退去時に必須（高額請求も） | 不要（そのままでOK） |
| 初期費用 | 敷金・礼金・仲介手数料など | 極めて安い（DIY前提価格） |
| 家賃発生 | 契約当日から | 3ヶ月後から（フリーレント） |
| 支援金 | なし | 対象物件なら数万円〜支給 |
| 物件の状態 | 綺麗・リフォーム済み | ボロい・雨漏り・残置物あり |
現在「攻略」可能な物件
現在エントリー可能な物件です。「逆家賃対象」のアイコンは要チェックです。
CASE 01：黒磯市「雨漏り秘密基地」
【逆家賃対象】 【DIYし放題】 【フリーレント3ヶ月】
静寂に包まれた平屋。屋根からの雨漏りという「敵」を攻略するミッション付き物件です。
ホームセンターまで20分、温泉まで10分。
この物件は「重点エリア」のため、資金支給の対象です。
- 家賃： 3.5万円（入居後4ヶ月目から発生）
- 特典： 入居時に10.5万円を支給 ＋ 3ヶ月家賃無料
- 条件： 雨漏り修繕を含むDIYを行うこと
- 立地： 栃木県黒磯市
よくある質問（FAQ）
本当にお金がもらえるんですか？
はい、本当です。
「逆家賃対象」の物件であれば、契約締結後（または入居後1ヶ月以内）にご指定の口座へ「DIY活動支援金」として一括で振り込みます。
すぐに退去してもお金は返さなくていいのですか？
いいえ、短期退去による「もらい逃げ」を防ぐため、1年未満で解約された場合は、支給した支援金およびフリーレント期間分の家賃を違約金として請求させていただきます。
長く愛着を持って住んでくれる方を募集しています。
DIY初心者でも大丈夫ですか？
大歓迎です。「失敗しても怒られない」のがウチの最大のメリットです。
雨漏りが止まらなければ、とりあえずブルーシートを被せるだけでもOK。気楽に始めてください。
途中で購入することはできますか？
物件によっては可能です。気に入ったらそのまま買い取れる「譲渡型賃貸」の相談も受け付けています。
【物件買取】固定資産税を払うのは、今年で終わりにしませんか？
「誰も住んでいないのに、税金だけが引かれていく」
「草刈りや換気のためだけに、実家に帰るのが憂鬱だ」
もしそう感じているなら、その家はもう「資産」ではなく、あなたを苦しめる「負動産」かもしれません。
雨漏り不動産が、その「肩の荷」を下ろすお手伝いをします。
私たちが探しているのは、綺麗な家ではありません。
DIYで再生できる、ボロボロの「素材」です。
【こんな状態でも買い取ります】
- 「固定資産税」だけ払い続けている空き家
- 雨漏り・シロアリ・床の傾きがある
- 「荷物」が大量に残っている（片付け不要！）
- 他の不動産屋に「価値なし」と断られた
思い出の詰まった家を、ただ解体するのは忍びないもの。
私たちなら、あなたの家を次の入居者へ繋ぎ、「最高の場所」として蘇らせます。
維持管理のストレスから解放されて、身軽になりませんか？